Maison à vendre - Arlon VBD21236

Rue des Essarts 14 6700 Arlon

840 000 €

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VBD21236

  • 6 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Waltzing (Arlon), une splendide VILLA 4 FACADES, sur un terrain de plus de 14 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL ULTRA PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre avec salle de douche, wc séparé, double garages, chaufferie. Niveau +1: hall de nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche. Maison avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un magnifique Jardin et d'une vaste terrasse orientée plein sud. Matériaux de qualité, avec tout le confort moderne. Situation exceptionnelle dans un quartier calme et agréable (terrain piscinable). Le bien est chauffé au moyen d'une chaudière au gaz et dispose de panneaux photovoltaïques. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1427 m²

Surface constructible

185 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604029504

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21236 Réf. vendeur: 9253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

3,6 km 16' 5 km 5' 2,1 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

809 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

2,3 km 28'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

3,3 km 18' 3,6 km 5' 2,4 km 32' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

2,6 km 10' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Delitraiteur Arlon

3,2 km 15' 4 km 3' 1,7 km 38' 3,1 km 38'

Aldi Arlon

3,9 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 36' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

3,2 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Aarlen / Arlon / Arel") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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