Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige woning voor verkoop in Arlon biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Essarts 14, bevindt deze villawoning zich op een perceel van maar liefst 1.427 m², ideaal voor gezinnen die willen genieten van buitenruimte en privacy. Het eigendom omvat een ruime bebouwde oppervlakte van 282 m² en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van 78 m², een moderne keuken en bijkeuken, een slaapkamer met badkamer, een apart toilet, een dubbele garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals een extra douchekamer. Met materialen van hoge kwaliteit en moderne voorzieningen voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, gecombineerd met een grote terras dat perfect is voor zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. De oriëntatie van de gevel op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het perceel is bovendien geschikt voor de aanleg van een zwembad, wat de mogelijkheden voor ontspanning verder uitbreidt. De woning is voorzien van een gasverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen het energieverbruik optimaliseert, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast biedt de locatie tal van voordelen: in een rustige en aangename wijk, ver weg van druk verkeer maar toch dichtbij alle voorzieningen die Arlon te bieden heeft. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en modern comfort. Voor geïnteresseerden die deze unieke villa willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat W Immobilière klaar om u verder te begeleiden. U kunt contact opnemen via telefoon of hun website voor een afspraak of bijkomende vragen. Dit eigendom vertegenwoordigt een slimme investering in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Arlon, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op om deze uitzonderlijke woning in overweging te nemen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe levensstijl in deze schitterende omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 840 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
282 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
78 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1427 m²
Bebouwbare oppervlakte
185 m²
Diepte perceel
50 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
272 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250604029504
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.