Maison à vendre - Arlon VBD46142

Rue Hollefra 3 6700 Arlon

220 000 €

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VBD46142

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Viville, à 2 km d'Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette grande maison de village entièrement à rénover. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée avec les escaliers, cuisine, arrière-cuisine avec accès au garage. Salle à manger, chaufferie et wc. 1er Etage: 3 chambres dont deux en enfilades, une salle de bain avec douche. Un grande partie de l'habitation est encore à l'état brut et ne demande qu'à être également rénover afin de faire partie intégrante des pièces habitables. Ce bien propose également un garage pour deux voitures et un jardin exposé nord. Chauffage au mazout avec une citerne de 3.600 litres. PEB G (517 kWh/m².an - 96.378 kWh/an - 20250319014239). L'installation électrique n'est pas en conformité. Séparation des niveaux en bois, châssis en PVC DV, toiture en ardoises naturelles. Cette maison est idéale pour les rois de la rénovation. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319014239

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46142 Réf. vendeur: 3208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,5 km 8' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,5 km 8' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

2 km 10' 2,3 km 2' 44'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 2' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

198 m 2' 23''

Gares

Viville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 995 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

2,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

2 km 10' 1,8 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Arlon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Arlon

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Arlon

2 km 6' 2 km 2' 6'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Musées

Musée Archéologique

2,6 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

36,7 km 28'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Viville" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 2 minutes en voiture."La Cle Des Champs" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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