Maison à vendre - Arlon VBD50253

Rue de Meix-le-Tige 45 6700 Arlon

810 000 €

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VBD50253

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison qui offre un cadre de vie privilégié au calme, entourée d’un parc arboré de 5 170 m² et disposant d'un magnifique étang. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures qui font entrer la lumière naturelle à chaque niveau. Elle se compose de 4 chambres dont une parentale, d'une grande cuisine avec accès direct sur une terrasse et sa magnifique vue. D'une grande salle à manger, d'un salon avec sa cassette à bois. Une salle de douche et un pigeonnier. Un ancien cabinet médical a été transformée en lieu de vie permettant d'accueillir de la famille ou des amis. Celui-ci peut aussi servir de lieu professionnel. À l’extérieur, le terrain généreux invite à la détente : 2 terrasses aménagées, espace piscine chauffé, et promenade autour de l’étang offrent un cadre paisible. Le bien dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement. D'un point de vue technique cette maison bénéficie de panneaux solaires. Cette propriété allie charme, tranquillité, et représente une opportunité rare pour une vie familiale épanouie dans un environnement naturel exceptionnel. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • Revenu cadastral: 1 325 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103030819

Date de validité PEB

03/11/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50253 Réf. vendeur: 2340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

722 m 2' 24'' 722 m 49'' 684 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

547 m 7'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

6,7 km 26' 6,7 km 7' 6 km 1º 20' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

6,6 km 24' 5,9 km 1º 18' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Cora Messancy

5,4 km 20' 5,4 km 7' 4 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Messancy

7,1 km 25' 7,2 km 8' 5,4 km 1º 6' 7,1 km 1º 25'

Delitraiteur Arlon

6,6 km 24' 7,8 km 8' 5,6 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Archéologique

7,2 km 8'

Golfs

Golf Découverte Virton

24 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pas À Pas", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Arlon / Aarlen / Arel") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 6 minutes en voiture.

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