Maison à vendre - Arlon VBD73679

6700 Arlon

330 000 €

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VBD73679

  • 8 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Arlon, à deux pas de l'Athénée, Century 21 Cofilux vous propose cette grande maison 4 façades idéale pour les familles nombreuses. La maison offre une surface d'habitation de +/- 280 m² d'habitation pour +/- 220 de surface habitable. Elle se compose principalement de 2 espaces de séjour, de 2 espaces pour la cuisine, de 6 chambres, 2 salles de douches, 1 garage, des caves et 1 grenier. La superficie du jardin est de +/- 11 ares et est exposé à l'EST. Il s'agit d'une maison unifamiliale mais elle offre la possibilité de vivre distinctement aux membres d'une même famille (grands-parents et parents par exemple). PEB E - 146.923 kWh/an - 20251222013579). L'installation électrique n'est pas en conformité. Des travaux sont à prévoir car la maison est à rafraichir entièrement. Chauffage au mazout avec 2 chaudières. La maison étant assez particulière qu'une visite s'impose pour découvrir ce logement unique. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

78 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222013579

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73679 Réf. vendeur: 4217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

253 m 3'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canailloux" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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