Maison à vendre - Arlon VBE38714

Avenue de Pforzheim 12 6700 Arlon

580 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE38714

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Pforzheim 12 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

W Immobilière vous propose à Freylange (Arlon), une très belle maison avec piscine dans un cadre verdoyant et naturel. Le bien se compose comme suit ; au niveau du rez-de-chaussée ; un hall d’entrée, un vaste séjour salon/ salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau, un wc séparé, une salle de douche, et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de douche et plusieurs greniers. Au niveau -1, caves et chaufferie. Vous profiterez de magnifiques aménagements extérieurs avec deux terrasses (Sud et Ouest), une piscine chauffée et un splendide terrain arboré de plus de 2200 m². CADRE EXCEPTIONNEL, dans un quartier résidentiel, au plus proche de la nature. Cette maison de caractère vous séduira également par ses volumes et son environnement. Le bien dispose également d'un garage et de caves spacieuses. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2295 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615015671

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38714 Réf. vendeur: 9434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

1,8 km 5' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 39'' 482 m 43'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 39'' 482 m 43'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

372 m 1' 10'' 372 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

245 m 2' 56''

Gares

Stockem

487 m 1' 42'' 1,8 km 2' 15'' 474 m 6' 474 m 6'

Bornes de recharge

Lidl

3 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

3,6 km 12' 3,2 km 20' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,7 km 32'

Lidl Arlon

2,7 km 9' 2,9 km 2' 38'' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Trafic Arlon

2,6 km 9' 2,6 km 2' 32'' 2,4 km 19' 2,6 km 31'

Musées

Musée Archéologique

3,8 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

37,6 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de Pforzheim, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Delphine Raty" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

f3a466fbee68444d8445f230aa902eac.jpg

Télécharger

a1b18cdb5e0f40d48eac8c3820d4af73.jpg

Télécharger

6eccbcdec99a4c61a35e1d821abd833f.jpg

Télécharger

2a24af110eff4ce1a5d3fd0437126376.pdf

Télécharger

E-mail Appeler