Huis te koop - Aarlen VBE38714

Avenue de Pforzheim 12 6700 Aarlen

580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38714

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de Pforzheim 12 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Freylange (Aarlen) deze prachtige karaktervolle woning met verwarmd zwembad aan, gelegen in een groene en rustige omgeving, in een gegeerde residentiële wijk dicht bij de natuur. Deze mooie eigendom zal u verleiden met haar ruime volumes, lichtinval en prachtige buiteninrichting. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de terrassen, een ingerichte keuken, één slaapkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een douchekamer, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie extra slaapkamers, een douchekamer en meerdere zolderruimtes met veel opbergmogelijkheden. Op niveau -1 bevinden zich ruime kelders en een stookruimte. Buiten geniet u van een echte oase van rust met twee aangename terrassen, ideaal georiënteerd op het zuiden en westen, een verwarmd zwembad en een prachtig aangelegd perceel van meer dan 2.200 m², wat garant staat voor rust, privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een zeldzame opportuniteit op de markt, ideaal voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust, terwijl Aarlen en de belangrijkste verbindingswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

2295 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615015671

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38714 Ref. verkoper: 9434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

1,8 km 5' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 39'' 482 m 43'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 39'' 482 m 43'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

372 m 1' 10'' 372 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

245 m 2' 56''

Treinstations

Stockem

487 m 1' 42'' 1,8 km 2' 15'' 474 m 6' 474 m 6'

Laadstations

Lidl

3 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Schalbert

3,6 km 12' 3,2 km 20' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,7 km 32'

Lidl Arlon

2,7 km 9' 2,9 km 2' 38'' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Trafic Arlon

2,6 km 9' 2,6 km 2' 32'' 2,4 km 19' 2,6 km 31'

Musea

Musée Archéologique

3,8 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

37,6 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Pforzheim, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

03a7d78286984c19964a236b48b669b8.jpg

Download

a22b2f7333dc417ba44c4ee5ff3d60fc.jpg

Download

cbb6b16c37334e7ca3205de3c4a4dcf4.jpg

Download

117e0661f3d64e1096b7838c46be1568.pdf

Download

E-mail Bellen