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VBE63203-0 22

Maison à vendre, Arlon VBE63203

Rue Léon Castilhon 3 , 6700 Arlon
310 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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2 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 904 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 196 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 160 m²
Surface constructible 196 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83166 kWh/an
Référence PEB 20210820005439
Date de validité PEB 20/08/2031
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63203 Réf. vendeur: 1528668 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Léon Castilhon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Gribouille" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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