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VBE63203-0 18

Maison à vendre, Arlon VBE63203

Rue Léon Castilhon 3 , 6700 Arlon
310 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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2 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 904 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 196 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 160 m²
Surface constructible 196 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83166 kWh/an
Référence PEB 20210820005439
Date de validité PEB 20/08/2031
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63203 Réf. vendeur: 1528668 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léon Castilhon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "La Gribouille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (1 minute de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 222 - Izel - Arlon, 251 - Habay - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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