Maison à vendre - Attert VBD45321
650 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette maison neuve aux finitions haut de gamme, idéale pour qui recherche un cadre de vie calme. L’emplacement est idéal, à proximité des commodités d’Arlon, des principaux axes routiers et de la frontière luxembourgeoise.
Agencement :
Au rez-de-rue, vous trouverez un vaste hall d’entrée, des caves et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche complètent ce bien.
Confort et équipements :
- Classe énergétique PEB : A
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Châssis PVC double vitrage
- Toit en ardoises artificielles
- Électricité conforme
- Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres
- Raccordement aux égouts
La vente s’effectue sous le régime de la TVA.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
242 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
880 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-147929
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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