• 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement, située dans une rue calme du charmant village d’Attert.

Ce bien offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère.
Pas besoin de permis de construire : les travaux de rénovation peuvent démarrer directement selon vos envies !

Elle se compose de plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins :
possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l’étage, ainsi qu’un jardin à l’arrière permettant de profiter d’un espace extérieur agréable après travaux.

Situation idéale :
  • Rue en cul-de-sac, environnement calme et verdoyant
  • À proximité immédiate d’une école
  • Accès rapide à la N4 et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne

Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

218 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45550 Réf. vendeur: 7199783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

19 m 13''

Gares

Stockem

8,2 km 31' 9,9 km 9' 6,8 km 1º 34' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

5,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

7,9 km 27' 7,4 km 1º 14' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Arlon

8,6 km 30' 8,7 km 8' 7,3 km 1º 24' 8,4 km 1º 40'

Trafic Arlon

8,6 km 30' 8,7 km 8' 7,3 km 1º 27' 8,3 km 1º 40'

Carrefour Market Arlon Hydrion

8,8 km 32' 9,1 km 9' 7,4 km 1º 34' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Archéologique

8,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arlon" (8 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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