Maison à vendre - Chantemelle VBE47654
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Description
ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 3 façades située au cœur de Chantemelle, un village recherché pour son cadre de vie paisible, à proximité d'Arlon et du Grand-Duché de Luxembourg.
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
L'étage propose 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et une salle de douches.
À l'extérieur, le jardin et sa piscine autorisée offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave voûtée pleine de charme ainsi que deux vastes greniers au beau potentiel d'aménagement complètent ce bien.
Chauffée au mazout et bénéficiant d'un PEB D, cette maison allie cachet, volumes et qualité de vie dans un environnement particulièrement apprécié.
Envie d'en savoir plus ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 803 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
315 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
53 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
69 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
577 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97919 kWh/an
Référence PEB
20250409006395
Date de validité PEB
09/04/2035
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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