Huis te koop - Chantemelle VBE47654

Rue d’Arlon 1 6742 Chantemelle

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47654

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue d’Arlon 1 6742 Chantemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chantemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u dit ruime huis met 3 gevels in het hart van Chantemelle, een dorp dat gezocht wordt om zijn rustige leefomgeving, dicht bij Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg.
Dit huis zal families aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een vriendelijke eetkamer, een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote garage die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen.

Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, een kantoor dat ideaal is voor thuiswerken, een badkamer en een doucheruimte. Buiten bieden de tuin en het toegestane zwembad een ideale plek om volop van de mooie dagen te genieten. Een gewelfde kelder vol charme en twee ruime zolders met mooie indelingsmogelijkheden maken dit huis compleet.
Gevoerd op stookolie en met een EPC D, combineert dit huis charme, ruimte en kwaliteit van leven in een zeer gewaardeerde omgeving.

Wil je meer weten? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen en ontdek het volledige potentieel van deze woning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

315 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

577 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97919 kWh/jaar

EPC-referentie

20250409006395

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47654 Ref. verkoper: 1511449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lydia Godfroid

5 km 30' 6 km 6' 4,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

193 m 38'' 184 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

193 m 38'' 184 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 16' 5,1 km 5' 4,4 km 15' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

44 m 32''

Treinstations

Habay

10,1 km 39' 10,3 km 9' 7,3 km 23' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delhaize Etalle

5,3 km 18' 5,6 km 6' 4,5 km 16' 5,1 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,3 km 18' 5,6 km 6' 4,7 km 20' 5,3 km 1º 4'

Spar St Leger

5,3 km 31' 6,5 km 7' 4,8 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Archéologique

15,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,7 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

20,1 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (6 minuten rijden), Spar St Leger (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Habay" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Vance-Chantemelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lydia Godfroid" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen