Huis te koop - Chantemelle VBE47654

Rue d’Arlon 1 6742 Chantemelle

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47654

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue d’Arlon 1 6742 Chantemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chantemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u dit ruime huis met 3 gevels in het hart van Chantemelle, een dorp dat gezocht wordt om zijn rustige leefomgeving, dicht bij Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg.
Dit huis zal families aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een vriendelijke eetkamer, een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote garage die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen.

Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, een kantoor dat ideaal is voor thuiswerken, een badkamer en een doucheruimte. Buiten bieden de tuin en het toegestane zwembad een ideale plek om volop van de mooie dagen te genieten. Een gewelfde kelder vol charme en twee ruime zolders met mooie indelingsmogelijkheden maken dit huis compleet.
Gevoerd op stookolie en met een EPC D, combineert dit huis charme, ruimte en kwaliteit van leven in een zeer gewaardeerde omgeving.

Wil je meer weten? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen en ontdek het volledige potentieel van deze woning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

315 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

577 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97919 kWh/jaar

EPC-referentie

20250409006395

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47654 Ref. verkoper: 1511449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lydia Godfroid

5 km 30' 6 km 6' 4,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

193 m 38'' 184 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

193 m 38'' 184 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 16' 5,1 km 5' 4,4 km 15' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

44 m 32''

Treinstations

Habay

10,1 km 39' 10,3 km 9' 7,3 km 23' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delhaize Etalle

5,3 km 18' 5,6 km 6' 4,5 km 16' 5,1 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,3 km 18' 5,6 km 6' 4,7 km 20' 5,3 km 1º 4'

Spar St Leger

5,3 km 31' 6,5 km 7' 4,8 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Archéologique

15,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,7 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

20,1 km 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lydia Godfroid" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (6 minuten rijden), Spar St Leger (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen