FARE S.A. vous propose à la vente cette maison familiale située dans une rue privée à Grevenmacher, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes ainsi qu’un intéressant potentiel de modernisation.
Développant une surface habitable estimée à environ 155 m², la maison est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie notamment de trois chambres, d’un vaste espace de vie, de deux garages, d’une terrasse, d’un grenier ainsi que de petits espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée avec cage d’escalier, d’un WC séparé, d’une chaufferie/buanderie, d’un espace de réserve ainsi que de deux garages offrant une importante capacité de stationnement et de rangement.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant les garages.
Le premier étage constitue le principal espace de vie de la maison. Il comprend une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un vaste ensemble séjour/living d’environ 67 m² au total.
L’extension du living bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d’une cheminée et de larges ouvertures apportant beaucoup de luminosité.
Cet espace donne directement accès à une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les environs.
Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres à coucher d’environ 15 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Un vaste grenier non aménagé d’environ 60 m² au sol complète la maison. Il offre une importante capacité de stockage ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un petit espace extérieur à l’arrière de la maison ainsi que d’un jardinet situé à l’avant, permettant de profiter d’espaces de verdure.
La maison bénéficie également d’une situation dans une rue privée, offrant un cadre résidentiel agréable et préservé. La propriété comprend par ailleurs une partie de cette voie privée, constituant une particularité intéressante du bien.
La maison présente une structure et des volumes particulièrement intéressants. Si certains aménagements et finitions méritent aujourd’hui d’être remis au goût du jour, le bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et constitue une excellente base pour un projet familial.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable estimée : ±155 m²
- 3 chambres à coucher
- Vaste espace séjour/living d’environ 67 m²
- Cuisine séparée et équipée
- 1 salle de bains
- WC séparé
- Chaufferie / buanderie
- Réserve
- 2 garages
- Plusieurs emplacements de stationnement devant les garages
- Terrasse d’environ 10 m²
- Petit espace extérieur à l’arrière de la maison
- Jardinet à l’avant de la maison
- Grenier non aménagé d’environ 60 m² au sol
- Nombreux espaces de rangement
- Situation dans une rue privée
- Propriété d’une partie de la voie privée
- Potentiel de modernisation et d’aménagement
Située à Grevenmacher, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, dans une rue privée, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.
FARE S.A. reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Annonce non contractuelle. Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif, sous réserve de vérification et de modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet
www.fare.lu ou à nous téléphoner au
Tel +352-26897897 .
Ouvrir Immovlan