Maison à vendre - Virton VBE39997
90 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maisonette 3 façades, située à Virton, à deux pas des commodités et des principaux axes routiers.
Elle vous séduira par son côté cosy, sa luminosité et son potentiel de rénovation, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine à équiper, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un séjour avec escalier menant à l’étage.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert une chambre et un bureau
Ce bien est complété par un grenier accessible pour du stockage ainsi qu'une grande cave.
Aspects techniques :
Chauffage électrique accumulateur et production d’eau chaude via boiler, Châssis PVC double vitrage récents (2024), Revêtements de sols en carrelage et parquet, Raccordement aux égouts, PEB : G, PV électrique : non conforme, toiture en bon état (ardoises naturelles).
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi ou investir intelligemment dans un projet à fort potentiel !
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
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Détails financiers
- Prix: 90 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
9 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
981 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62136 kWh/an
Date de validité PEB
29/01/2036
Emission de CO2
253
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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