Maison à vendre - Saint-Mard VBE49442
189 000 €
- 2 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 12 m² Terrasse
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Description
ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison de caractère idéalement située au cœur de Saint-Mard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes vers le Luxembourg. Reconnue comme maison unifamiliale, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces modulables permettant de créer, selon vos envies, un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre de plain-pied ou une salle de jeux.
À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bains. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour aménager une suite parentale ou des pièces complémentaires.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin privatif non attenant, vendu avec la maison, situé à quelques pas.
Informations techniques : châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles rénovée en 2020, chauffage central au mazout (chaudière de 2017), électricité conforme. Cette maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de cachet, d'espace et de potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Mard.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 1 143 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
38 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
360 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42323 kWh/an
Référence PEB
20260106029516
Date de validité PEB
06/01/2036
Emission de CO2
104
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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