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VBE52228-0 20

Maison à vendre, Gérouville VBE52228 Option

Place de l'Eglise 102 , 6769 Gérouville
Sur demande
ERA B-LUX SRL - ARLON
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3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1944
Revenu cadastral 372 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 114 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 547 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41287 kWh/an
Référence PEB 20260718000625
Date de validité PEB 18/07/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE52228 Réf. vendeur: 1516592 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Place de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Petits Lionceaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est accessible en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Jamoigne" (10 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (12 minutes en voiture), "Trafic Virton" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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