Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA). ERA B-LUX vous propose cette magnifique maison 3 chambres située à Wolkrange, dans la commune de Messancy. À quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux prolongée par une cuisine entièrement équipée avec cave à vin intégrée. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin bien orientés, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs. Côté équipements, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 18 panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une citerne d'eau de pluie alimentant les WC, la machine à laver et le point d'eau extérieur. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Maison à vendre - Messancy
Messancy, en plein centre-ville et dans une rue calme à sens unique, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades rénovée avec goût. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper-équipée (électro 100% Siemens et frigo Gaggneau) ouverte sur le salon/séjour, bureau, buanderie-cellier, atelier ou chambre, espace jacuzzi avec douche et wc, garage 2 voitures. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 20m²), salle de bain avec wc, et accès vers un grenier potentiellement aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires. Et pour améliorer le confort de vie, ce bien propose des caves, un immense espace grenier/grande, un carport avec borne de recharge, une terrasse couverte, une piscine chauffée et un espace jardin de +/- 3,5 ares PEB D (313 kWh/m².an - 91.934 kWh/an - 20260327010642) avec installation électrique en conformité datant de 2020 et une installation de 32 panneaux photovoltaïques de 2021. Chauffage (Vaillant de 2022) au gaz de ville, sans oublier les séparations des niveaux en béton !! La toiture est en excellant état et les châssis sont en double vitrage. Il est possible d'installer une profession libéral au rez avec accès côté rue. Surface habitation 780 m² pour une surface habitable de 240 m². Entre 2017 et 2025, des travaux pour une valeur 350.000 € ont été réalisés. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse ### . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?
OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Turpange, à quelques minutes de Messancy. Profitez du calme de la campagne, tout en habitant à deux pas du shopping et du centre du village ! Descriptif : Hall d’entrée ; Grand séjour avec feu ouvert central ; Cuisine non-équipée ; WC séparé ; Hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher ; Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, lavabo) ; Garage avec chaufferie et petit grenier ; Grand et agréable jardin. Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme, Chauffage central au mazout (chaudière à air pulsé, à remplacer), Châssis bois simple et double vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260323005384, E.spéc : 758 kWh/m².an – E.totale : 89.460 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Messancy - première division, section E, numéro 0719R P0000 ; Superficie : 18 ares 75 centiares ; R.C. : 758 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 310.000 €. En savoir plus ?
Maison Rénovée en 2016 – 181 m² de Confort et de Lumière à Messancy À vendre : Une maison entièrement rénovée en 2016 (181 m² surface PEB), baignée de lumière, aux matériaux nobles et aux espaces généreux. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. 🏡 Une maison pensée pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Entrée menant à l’étage. Garage et 3 caves pour un rangement optimal. Rez-jardin: Hall de nuit desservant 2 chambres (dont une avec salle de douches), une salle de bains et un WC séparé. Vaste espace ouvert commencant par une grande salle à manger pouvant accueillir des repas de famille ou entre amis ouvert sur une cuisine super équipée avec coin repas et prolongé par une extension datant de 2016 composée d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, 1 chambre avec accès terrasse + salle de bains . 🌿 Extérieurs Terrasse de 30 m² et jardin arboré et clôturé pour des moments de détente en pleine nature. 🔌,🔥, 🌡️ : Aspects techniques PEB : '"C" (code unique : 20260531021390; prim tot : 39 970kw/an; E prim / m² : 215 kw/m²/an; Co2 total :7 871 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an.) Chaudière à condensation de 2024. Poêle à bois, Cheminée en inox de 2024. Triple vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2041. Cuisine équipée de 2020. 📍 Localisation idéale À Messancy, proche des axes routiers et des frontières (Luxembourg, France). Parfait pour les travailleurs frontaliers et les amateurs de tranquillité. ✨ Pourquoi cette maison ? Lumière : Baies vitrées et orientation optimale (Sud-ouest arrière) Qualité : Matériaux haut de gamme et rénovation soignée. Espace : Espace habitable de plain-pied et extérieurs aménagés. Une visite vous convaincra ! Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
Longeau, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison bel-étage de 2012 avec 6 chambres sur un terrain de +/- 5,8 ares. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, double garage (46m²), chambre avec douche, lavabo + wc et local technique (20 m²) 1er Etage: Hall de jour, salon/salle à manger (45m²) ouvert sur une cuisine super équipée, chambre, wc, et 2ème "petite" cuisine équipée. 2ème Etage: Hall de nuit, 4 chambres dont CH 1 de 15m² avec salle de douche et dressing; CH2 de 17m²; CH3 de 15m² avec douche; CH4 de 17m², salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Toitures en ardoises naturelles, châssis triple vitrage en PVC. Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 litres). Poêle à bois. Système de chauffage basé sur deux PAC (sanitaire et chauffage) couplées à une installation de panneaux photovoltaïques (5.600 kWc) + 4 consoles à air chaud/froid. Extérieur: 4 parking privés à l'avant et une grande terrasse (+/- 100 m2) à l'arrière. PEB A+ (19 kWh/m2.an - 4.529 kWh/an - 20240807004773). Installation électrique en conformité. Maison très économe en termes de chauffage car pas de mazout, pas de gaz ! Parfaite pour les familles nombreuses ou investissement en AirBnB. Renseignement et explication en agence. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Wolkrange, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique fermette entièrement rénovée avec goût et charme contemporain. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, garage, buanderie et espace de stockage. 1er Etage: Espace ouvert de +/- 100 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec de grand baie vitrée permettant en éclairage naturel parfait. 2ème Etage: hall de nuit, suite parentale avec salle de douche et dressing/bureau, 2 chambres avec une salle de douche en commun. Les séparations des niveaux sont en bétons, les châssis en PVC triple vitrage, et le chauffage est entièrement électrique avec des radiateurs économes, connectés et programmables. Les extérieurs offrent une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé à l'ouest. L'allée latérale vous permettra de garer 3 voitures et d'accéder au séjour sans passer par les escaliers de l'entrée. Le PEB est C (197 kWh/m².an - 54.389 kWh/an - 20260425005715). L'installation électriques en conformité. Idéal pour personne aiment le calme et la proximité avec le GDL. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy, érigée dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon accueillant et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée. Une première chambre, ou bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un grand grenier, des caves ainsi qu'un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et espace, tout en étant idéalement située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prenez contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel ; elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Hondelange, Honesty vous invite à découvrir cette magnifique villa 4 façades avec piscine, présentée dans un état irréprochable. Érigée sur un superbe terrain plat de 870 m², cette construction de 2010 séduit par son entretien exemplaire et ses prestations de qualité. Avec environ 130 m² habitables, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne, espaces fonctionnels et excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC menant vers un séjour lumineux de 26 m² ainsi qu’une agréable cuisine de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage intégré complète le rez-de-chaussée, incluant un espace buanderie et chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les extérieurs, pensés pour la détente, sont un véritable atout : jardin et terrasse orientés plein Ouest, piscine chauffée (3 x 7 m) avec pompe à chaleur, poolhouse de 30 m² offrant de nombreuses possibilités, sans oublier une cuisine d’été parfaitement équipée pour vos soirées en plein air. Côté équipements, la maison se distingue par une gestion énergétique optimisée : 16 panneaux photovoltaïques alimentant notamment la pompe à chaleur (pour la piscine), ainsi que deux citernes d’eau de pluie (5.000 L et 2.000 L) pour les usages domestiques et extérieurs. Une possibilité d’aménagement supplémentaire est prévue avec l’option de construire un carport sur le côté de l’habitation. En résumé, un bien “clé sur porte”, sans travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Besoin d’une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, transparentes et sans engagement. En savoir plus ?
Très vaste et belle maison à Messancy, comportant tout le confort moderne avec matériaux de qualité. Composé de : rez de chaussée côté route: Garage deux voitures, chaufferie et deux caves, hall d'entrée. Rez de chaussée côté jardin: Vaste séjour de plus de 50 m2 avec coin cuisine pour cuisine équipée, un bureau, hall, wc séparé et grande terrasse de plus de 30 m2 Premier étage: 4 chambres, une grande Salle de bain et un wc séparé. Deuxième étage Grand grenier à aménager En savoir plus ?
Nouvelle maison, première occupation, elle se compose de 5 chambres spacieuses, d’un vaste séjour lumineux, d’un espace pour choisir votre cuisine équipée, d'un très belle SDB avec douche et bain. Le grenier, magnifique et entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire remarquable (chambres, bureau, salle de loisirs...). Le bien est complété par un vaste garage deux voitures ainsi qu'une chauferie et deux caves. A l'extérieure pour profiterez d'une grande terrasse de 38 m2 avec un jardin en palier. En savoir plus ?
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W Immobilière vous propose à Athus, dans la commune d’Aubange, une charmante maison entièrement rénovée avec jardin, implantée sur un magnifique terrain de plus de 11 ares. Ce bien, en excellent état d’entretien, séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux agréables chambres à coucher. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche, idéale pour une famille ou un espace dédié aux invités. Au sous-sol, le bien dispose de caves et d’une chaufferie offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et d’une bonne performance énergétique avec un PEB de classe C. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée plein ouest donnant sur un beau jardin, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien rénové, spacieux et prêt à vivre. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
ARLON- Villa avec piscine sise sur un grand terrain arboré avec potentiel constructible. Immojid’ée vous propose un véritable joyau à Schoppach, situé en pleine nature dans un cadre idyllique et à deux pas de toutes les commodités. Située au sein d’un secteur très prisé pour sa proximité avec le Luxembourg, cette propriété constitue une opportunité rare grâce à son terrain de 53 ares, dont une parcelle de +/- 6, 5 ares constructible à l’avant, ce qui offre un potentiel d’évolution intéressant sous réserve des autorisations urbanistiques. La maison, cosy et pleine de charme, offre de beaux atouts et de multiples possibilités de transformations. Le rez de chaussée comprend un vaste hall avec porte d’entrée neuve, un beau bureau (possibilité d’en faire une chambre avec coin douche), une cuisine équipée avec arrière cuisine, un salon-salle à manger, un wc indépendant. Vous serez séduit(s) par la luminosité du salon, les boiseries d’origine, les placards intégrés, le plan de travail professionnel en inox, la cuisinière au gaz/charbon/bois de marque Godin. Le premier étage abrite une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire à jets ainsi qu’un grand espace de vie, actuellement utilisé comme second salon/bibliothèque, aisément transformable pour en faire jusqu’à deux chambres supplémentaires. Un escalier en colimaçon mène à un espace mansardé idéal comme chambre d’appoint ou comme salle de jeux pour enfants. Le sous-sol offre un garage deux voitures et des caves sous toute la maison, dont un local technique pour la piscine. La maison est desservie à l’arrière par une magnifique terrasse de 80 m2, sans vis-à-vis, orientée est-sud-ouest. Elle offre donc un ensoleillement de l’aube au crépuscule. D’un côté de la maison, un grand car-port (compatible avec camping/car ou bateau) ; de l’autre un jardin entièrement clôturé aménageable en chenil/poulailler. Le jardin comprend une piscine enterrée de 10 m, chauffée et éclairée, actuellement recouverte par un plancher, avec douche et wc extérieurs. La piscine est fonctionnelle mais aura besoin d’être rénovée, tout comme ses abords. Un espace barbecue et un abri à bois sont également disponibles En contre-bas, 2 terrains de pétanque homologués jouxtent un chalet raccordé à l’eau et à l’électricité. Le fond du terrain, entièrement boisé, est traversé par un ruisseau qui complète l’aspect bucolique de cette propriété. En savoir plus ?
Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous proposer une maison neuve en gros œuvre fermé située dans un quartier résidentiel du village de Fouches, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie, quatre chambres, un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin. Possibilité de finition complète du bâtiment pour un prix total approximatif de 125000 euros. Bon à savoir: Structure en béton armé; Isolation façade - 16cm; Isolation toiture - 26 cm; Chassis PVC - triple vitrage avec l'isolation acoustique et thermique; Toiture - ardoise naturelle; Pas de chauffage central (possibilité d'installer une pompe à chaleur avec un chauffage au sol + une poêle à bois/pellets); Citerne d'eau de pluie - 5000L; Superficie total de 4 ares 46 ca; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à l’arrière avec accès direct vers l’extérieur. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de douche avec WC au 1er étage et d’une salle de bains avec WC au 2e étage. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin. Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?
Cette résidence à rénover, idéalement située à Arlon, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’une surface habitable généreuse de 274 m². Édifiée en 1962, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains d’une superficie de 4 m² chacune, ainsi que d’un sous-sol de 18 m² et d’un grenier aménageable de 51 m², permettant ainsi une organisation optimale de l’espace selon vos besoins. La présence d’un garage de 18 m² et d’un jardin de 339 m² complète ce bien à fort potentiel. Le chauffage au mazout ainsi que le double vitrage garantissent un certain confort thermique, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété. Implantée sur une parcelle totale de 339 m² rue de Neufchâteau, cette maison bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, sans être soumise aux risques liés aux zones inondables. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice de 276 kWh/m² par an, avec une émission de CO2 de 69, ce qui souligne l’importance des travaux à envisager pour améliorer la consommation énergétique du bâtiment. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et le revenu cadastral s’élève à 1 224 €. La configuration offre également l’avantage d’un espace cave et d’un grenier utilisable pour divers projets d’aménagement. Proposée au prix de 315 000 €, cette résidence à Arlon constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet personnalisé au cœur d’une ville dynamique. Son vaste terrain et ses volumes généreux laissent entrevoir un potentiel considérable pour créer un habitat familial confortable. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et d’envisager ensemble les nombreuses possibilités offertes par cette propriété unique. En savoir plus ?
Grande maison 4 façades rénovée à Athus – Proche gare, quartier calme Située dans un quartier résidentiel calme d’Athus, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents : châssis en triple vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, nouvelles cloisons intérieures, cuisine moderne entièrement équipée, pavages réalisés tout autour de la maison, ainsi que divers aménagements visant à améliorer le confort de vie et les performances énergétiques du bien. Elle offre de généreux volumes avec 4 grandes chambres lumineuses, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace polyvalent. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété en permettant de réduire les coûts énergétiques. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un véritable cocon, alliant espace, confort moderne et cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder: ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située dans une rue en cul de sac située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des centres commerciaux.. Elle se compose de trois chambres, un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de douche entièrement rénovée, une buanderie, une réserve alimentaire, une pièce d'eau à l'étage, une terrasse, un jardin en face à la maison et un box de garage fermé. Electricité non conforme. Certificat PEB classe F. Consommation primaire totale 73718 kwh. Consommation primaire 451 kwh. Numéro du certificat 20260426008018. Valable jusqu'au 26 avril 2036. A voir ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Athus, en plein-centre ville, Century 21 Cofilux vous propose d'acquérir une maison entièrement rénovée. Ce bien se compose comme suit : 3 chambres avec 2 salles de douches avec wc, cave, terrasse et jardinet. Surface au sol +/- 50 m² par niveau soit +/- 200 m² d'habitation. PEB C (192 kWh/m².an - 22.833 kWh/an - 20230504016716) et installation électrique en conformité. Chauffage aux pellets, châssis en PVC DV et séparations des niveaux en béton. Tous les compteurs sont individuels et actuellement la maison est louée à 1.900 €/mois Il est possible d'acquérir la maison voisine pour 350.000 € Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans une rue calme en cul de sac sans vis a vis situé non loin de la frontière luxembourgeoise, des grands axes routiers et des centres commerciaux. Possibilité avec l'autorisation préalable de l'urbanisme d'agrandir le deuxième bâtiment indépendant qui servait de musée dans le passé. Ce bâtiment est composé d'un garage et d'une pièce indépendante de 18 mètres carrés. Peut convenir pour un artisan ou une profession libérale. La première habitation est composée de trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une cuisine semi équipée, un salon, salle à manger, une chambre ou un bureau, wc séparé, une salle de douche, un grenier aménageable, un hall d'entré et un hall de nuit ainsi qu'une terrasse complète ce bien. Jardin de 4 ares 83 ca. Electricité non conforme. Certificat énergétique classe D. Numéro du certificat 20221206026999. Etabli le 6/12/2022 et valable jusqu'au 6/12/2032. Consommation primaire totale 59430 kwh. Consommation primaire 320kwh. A voir sans tarder. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Messancy, situé dans la province d'Arlon, est une commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une population de 8 218 habitants répartis sur 52,6 km². Cette région se distingue par un habitat principalement composé de maisons, représentant 86,8 % du parc immobilier, ce qui confère au lieu une ambiance résidentielle et familiale. Les maisons à vendre à Messancy sont généralement spacieuses, avec une moyenne de 6,2 pièces, légèrement supérieure à la moyenne nationale. Ce sont en grande majorité des maisons de type ouvert, fermes ou châteaux (48,7 %), suivies par des maisons semi-fermées (24,4 %) et fermées (11,9 %), montrant une diversité architecturale intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien unique ou d’une demeure traditionnelle.
Le marché immobilier propose actuellement 10 maisons à vendre, avec des prix allant de 295 000 € à 745 000 €, la moyenne se situant autour de 482 000 €. Cette gamme de prix reflète la qualité et la taille des logements proposés, répondant ainsi aux attentes des familles ou des personnes souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La majorité des habitants de Messancy sont propriétaires (78 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Le revenu moyen net par habitant est de 21 985 € par an, indiquant un pouvoir d’achat modéré mais suffisant pour investir dans une maison confortable et bien située.
En termes de services et d'infrastructures, Messancy bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A28/E411 et A4/E411-E25, facilitant les déplacements vers Arlon, Luxembourg et même Bruxelles. Les écoles sont nombreuses et diversifiées, avec 11 écoles maternelles, 10 primaires et 3 secondaires, idéales pour les familles avec enfants. Le commerce local est bien fourni avec notamment un Cora et un Louis Delhaize pour les courses quotidiennes. Les transports en commun sont assurés par plusieurs lignes de bus TEC, complétées par la proximité de plusieurs gares comme Messancy et Athus. Cette combinaison d'accessibilité et d’équipements fait de Messancy un lieu attractif pour l'achat d'une maison.
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