Maison à vendre - Wolkrange VWD12870
rue de Sesselich 11 6780 Wolkrange
850 000 €
- 5 Chambre(s)
- 280 m²
- 6 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
rue de Sesselich 11 6780 Wolkrange
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Description
Découvrez cette magnifique propriété de 280 m² avec piscine chauffée et dépendances, située au cœur d'un village paisible. La villa en forme de U s'articule autour d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une localisation idéale à moins de 5 minutes des écoles, commerces et autoroutes vers le GDL et la FR.
Le corps principal comprend une entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine moderne neuve hyper équipée (Siemens), une arrière-cuisine/buanderie, une vaste salle à manger et salon avec insert bois double face. L'annexe sur 2 niveaux, avec entrée indépendante, propose un séjour/bureau, cave à vin et salle de sport (idéale pour profession libérale). Un garage avec rangements en mezzanine complète l'ensemble.
À l'étage,5 chambres de 12 à 16 m² avec points d'eau dans chacune et une salle de bain neuve avec baignoire, douche italienne et WC.
Les extérieurs incluent une terrasse couverte avec jacuzzi, une seconde terrasse avec marquise motorisée, un jardin arboré, deux abris-chalets et une piscine chauffée de 10 x 5,5 m.
Chauffage au mazout et électrique, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, moustiquaires, volets manuels et électriques. Façade et toiture rénovées en 2022.
Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Tel +32 484 209 806
I.P.I. 516.637 Tout voir Réduire
Le corps principal comprend une entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine moderne neuve hyper équipée (Siemens), une arrière-cuisine/buanderie, une vaste salle à manger et salon avec insert bois double face. L'annexe sur 2 niveaux, avec entrée indépendante, propose un séjour/bureau, cave à vin et salle de sport (idéale pour profession libérale). Un garage avec rangements en mezzanine complète l'ensemble.
À l'étage,5 chambres de 12 à 16 m² avec points d'eau dans chacune et une salle de bain neuve avec baignoire, douche italienne et WC.
Les extérieurs incluent une terrasse couverte avec jacuzzi, une seconde terrasse avec marquise motorisée, un jardin arboré, deux abris-chalets et une piscine chauffée de 10 x 5,5 m.
Chauffage au mazout et électrique, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, moustiquaires, volets manuels et électriques. Façade et toiture rénovées en 2022.
Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Tel +32 484 209 806
I.P.I. 516.637 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
280 m²
Surface totale
330 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2800 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210011346
Date de validité PEB
10/12/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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