Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBD96225
235 000 €
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Description
Cette maison est spécialement aménagée pour accueillir 7 kots, grâce à ses 7 chambres individuelles, ce qui en fait un produit parfaitement adapté à la location étudiante ou à la colocation.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre de Libramont, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative.
Composition de l’immeuble :
• 7 chambres individuelles
• Cuisine commune
• Salles de bain
• Sanitaires
• Jardin à l’arrière, idéal pour les étudiants souhaitant profiter d’un espace extérieur
Pour ce projet de kots, la rentabilité brute pourrait être de 9 %, en fonction du montant des travaux nécessaires, offrant ainsi un rendement attractif sur l’investissement total.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son portefeuille immobilier avec un bien destiné à la location de kots.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence EasyHome au Tel 084 77 00 43 .
Prix : 235.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
35 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
140 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57344 kWh/an
Date de validité PEB
23/12/2027
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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