Huis te koop - Libramont-Chevigny VBD96225 In optie

Rue des Alliés 42a 6800 Libramont-Chevigny

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96225

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue des Alliés 42a 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome heeft het genoegen u dit investeringshuis in Libramont voor te stellen, een zeldzame kans voor elke investeerder die op zoek is naar een pand met hoog rendement.

Dit huis is speciaal ingericht om 7 studentenkamers te huisvesten, dankzij de 7 individuele slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor studentenkamers of gedeeld wonen.

Het pand profiteert van een strategische ligging in het hart van Libramont, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen, wat zorgt voor een hoge verhuuraantrekkelijkheid.

Indeling van het gebouw :

• 7 individuele slaapkamers
• Gemeenschappelijke keuken
• Badkamer(s) / douche(s)
• Toiletten
• Achtertuin, ideaal voor studenten die willen genieten van een buitenruimte

Dit huis vormt een ideale kans voor een investeerder die zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden of aanvullen met een pand bestemd voor studentenhuisvesting.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact op met het bureau EasyHome via Tel 084 77 00 43 .

Prijs : 235.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

35 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2027

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96225 Ref. verkoper: 7578243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Bernard

778 m 2' 35'' 778 m 1' 11'' 778 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

837 m 2' 50'' 837 m 1' 22'' 837 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

837 m 2' 50'' 837 m 1' 22'' 837 m 10' 837 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

529 m 1' 55'' 529 m 58'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

98 m 1' 11''

Treinstations

Libramont

703 m 2' 30'' 698 m 55'' 646 m 8' 703 m 8'

Laadstations

Foire De Libramont

1,3 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

663 m 2' 22'' 575 m 8' 663 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

749 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Libramont-Chevigny

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 16' 1,7 km 21'

Aldi Libramont

2 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,9 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

1,1 km 1' 28''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,3 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont), TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Libramont-Gare".Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Aline Bernard", op 9 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Libramont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen