Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBD97018

Rue Freux-La-Rue 0 6800 Libramont-Chevigny

576 000 €

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VBD97018

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Freux-La-Rue 0 6800 Libramont-Chevigny
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Description

ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception au cœur des Ardennes. Cette ancienne ferme de caractère séduit par son authenticité et son énorme potentiel. Elle se compose d’un gîte 6 personnes, récemment rénové avec soin (reste qq finitions), ainsi que d’une grange de 187 m² bénéficiant d’un permis d’urbanisme pour l’aménagement d’un gîte 12 personnes. Cet ensemble rare est idéal pour un projet touristique, familial ou mixte, dans un cadre paisible et verdoyant.Situé à Freux-la-Rue, l’un des trois hameaux pittoresques du village de Freux (commune de Libramont-Chevigny), le bien profite d’une situation privilégiée dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du Domaine du château de Freux et de ses étangs. Ce décor champêtre typiquement ardennais ravira les amateurs de randonnées, de tourisme vert et de tranquillité absolue. Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bien permet également une occupation résidentielle, selon vos envies et projets. PEB B (20260310031195 - 128Kwh/m2.an)Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle (IPI : 104257) au Tel 0477/52.10.65 ou par e-mail à  Contact .  Un bien rare, plein de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 576 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1841

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

27 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1577 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310031195

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97018 Réf. vendeur: 4300211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1 km 4' 1 km 1' 27'' 966 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1 km 4' 1 km 1' 52'' 924 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1 km 4' 1 km 1' 52'' 924 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

7,2 km 24' 7,3 km 6' 6,7 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

776 m 9'

Gares

Libramont

7,9 km 27' 8 km 7' 7,2 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

7,9 km 27' 7,2 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Aldi Libramont

8,8 km 30' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Lidl Libramont-Chevigny

8,6 km 29' 8,7 km 8' 8 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

13 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

8,6 km 8'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,3 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (8 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (9 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

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