Maison à vendre - Chiny VBE00650

Rue du Mémartinet 23 6810 Chiny

198 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE00650

  • 4 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Mémartinet 23 6810 Chiny
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Chiny ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Valansart, cette maison en pierre trois façades constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un vaste jardin. Elle développe une superficie habitable d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, ainsi que de plusieurs caves, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires. À l’étage, le bien propose quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable de 26 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Côté technique : l’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage est assuré par une chaudière au mazout, complétée par un poêle Tulikivi dans le séjour. Les châssis sont en double vitrage PVC, en bois pour d'autres, et la toiture est en ardoises artificielles. Un grand jardin orienté nord-est, ainsi qu’une terrasse viennent compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur à valoriser. Envie de vous lancer ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1527 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1852 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125026816

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00650 Réf. vendeur: 5688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

912 m 3' 912 m 1' 24'' 844 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

517 m 1' 43'' 517 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

517 m 1' 43'' 517 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

291 m 3'

Gares

Florenville

8,1 km 40' 9,9 km 9' 6,7 km 1º 23' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Jamoigne

1 km 3' 1 km 1' 20'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Florenville

8,6 km 41' 9,4 km 9' 6,8 km 1º 17' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Florenville

7,9 km 32' 8,6 km 8' 7,2 km 1º 11' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34 km 31'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

8,8 km 9'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,1 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Mémartinet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 31 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Jamoigne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florenville" (9 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (8 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

02adb06a16ba488b9cd50c9efbe387ef.pdf

Télécharger

7bbd40f8dd394642b57ab0a94c3c8ee1.pdf

Télécharger

5a44733acb0f4029993e3c6194eefe0c.pdf

Télécharger

03d534e114164183881dc9b0cfd94dd9.pdf

Télécharger

d3df35c4a5cd4fef943b3ef52d23d143.pdf

Télécharger

E-mail Appeler