• 5 Chambre(s)
  • 740
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Neuve 42 6810 Chiny

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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, une maison de maître entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à tout le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette demeure prestigieuse vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel unique.
-5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative
-Piscine intérieure chauffée avec accès direct à la terrasse
-Terrain de ± 11 ares, orienté plein sud
-Garage 3 voitures, caves, dépendances et grenier aménageable
-36 panneaux photovoltaïques, PEB C, électricité conforme
-Double poêle à bois, chaudière mazout récente, double vitrage PVC
Opportunité rare à saisir pour amateurs de caractère, d’espace et de confort.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 050 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

740 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

138 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1111 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122702 kWh/an

Référence PEB

20230619006811

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD10020 Réf. vendeur: 1396741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1-2-3 Soleil

729 m 2' 25'' 729 m 47'' 684 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

161 m 32'' 161 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

161 m 32'' 161 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 8' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Houdrigny - Izel - Florenville

340 m 4'

Gares

Florenville

7,3 km 35' 9,2 km 9' 6,4 km 29' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Jamoigne

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Florenville

7,8 km 37' 8,7 km 8' 6,5 km 23' 7,8 km 1º 33'

Delhaize Florenville

7,8 km 27' 7,9 km 8' 7,1 km 17' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,2 km 30'

Musées

Musée Des Celtes

31,8 km 29'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

10 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,8 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 30 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "1-2-3 Soleil" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 235 - Houdrigny - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Jamoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florenville" (8 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (8 minutes en voiture).

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