Maison à vendre - Bouillon VBD38565 Option

Les Quatre Chemins 1 6830 Bouillon

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Les Quatre Chemins 1 6830 Bouillon

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Description

Maison en pierre du pays, sur un terrain de 7268 m², située Les Quatre Chemins, commune de Bouillon-sur-Semois. En pleine nature, le long de la route reliant Bouillon à Florenville, proche du Domaine des Amerois et au coeur d'une vaste forêt. Rez : hall 12 m², salle à manger 16 m², cuisine 14 m², salon 13 m², sdd 11 m², buanderie/chaufferie 12 m² et wc. 1er étage : hall 12 m², 3 ch.13-14-16 m², sdb 7 m², wc, rangement 4 m² et grenier 12 m². En sous-toiture, greniers 3-13-16-16 m². 4 caves 5-9-9-13 m² en sous-sol. Garage/atelier 55 m², serre, abri de jardin et terrain de 378 m² non attenant complètent l'ensemble. Toiture ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage 2014, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 2.6KWc, téléphone, tv distribution. Des travaux de confort ont été réalisés récemment : installation électrique conforme compteur simple horaire, installation complète du chauffage central mazout en 2022, nouvelle distribution de l'eau dans la maison, nouveau wc et nouvel égouttage, nouvelle salle de douche, aménagement cuisine et nouvelle cuisinière au gaz, revêtement sol dans le hall, salon et une chambre, nouveaux poêles à pellets dans la salle à manger et le salon, nouveau système alarme et aménagement extérieur d'un jardin de plantes aromatiques et médicinales. Cette maison profite d'un grand terrain plat de 7000 m² à l'arrière, exposé plein sud en bordure de forêt, ce qui lui confère une place de choix pour l'observation du gibier au fil des saisons. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 449 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7646 m²

Surface constructible

172 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20230828013594

Date de validité PEB

28/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38565 Réf. vendeur: 1438026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

8,3 km 35' 9,5 km 8' 6,6 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

8 km 34' 9,3 km 8' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

21 m 15''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

13,1 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

8,1 km 35' 9,4 km 8' 6,6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Louis Delhaize Herbeumont

8,7 km 42' 15 km 13' 7,1 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Aldi Bouillon

10,7 km 58' 11,6 km 9' 7,3 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,2 km 9'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

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Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24,6 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

10,2 km 9'

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Parc Animalier De Bouillon

9,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herbeumont" (13 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 9 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Clapotine", à 8 minutes en voiture.

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Documents

fd06581b5c7e4427bbb8999fd98f4a09.pdf

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