Huis te koop - Bouillon VBD38565

Les Quatre Chemins 1 6830 Bouillon

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Quatre Chemins 1 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Bouillon biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort. Gelegen op Les Quatre Chemins, bevindt deze residence zich op een royaal stuk grond van maar liefst 7.646 m², waarvan 7.000 m² plat achteraan ligt en uitkijkt over de omliggende bossen. Het huis zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is volledig gerenoveerd met moderne installaties en duurzame voorzieningen. De woning is opgebouwd uit lokale stenen en heeft een dak met kunstmatige leien, waardoor het een authentieke uitstraling combineert met hedendaags comfort. Recent werd het centrale verwarmingssysteem volledig vernieuwd in 2022, en zijn er diverse renovaties uitgevoerd zoals nieuwe waterdistributie, een nieuwe badkamer, keuken en gasfornuis, evenals een nieuw alarmsysteem en zonnepanelen met een capaciteit van 2.6 KWc. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten, één badkamer en een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven in de natuur. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven. Naast de hoofdwoning bevat het perceel onder andere een garage/atelier van 55 m², meerdere kelders, een serre, en een tuin met planten voor aromatherapie en geneeskrachtige kruiden. Het buitengebied is volledig gericht op genieten van de natuur met een zonnig terras, een serre en een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het grote terrein biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid voor diverse buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief dubbele PVC-ramen, een elektrische installatie die aan alle normen voldoet en zonnepanelen die bijdragen aan energiezuinig wonen. De ligging aan Les Quatre Chemins, dicht bij het Domaine des Amerois en nabij de Semois-rivier, maakt deze woning tot een oase van rust in de Belgische Ardennen. Bouillon zelf biedt talloze recreatiemogelijkheden en natuurlijke schoonheid, terwijl de bereikbaarheid goed is voor wie op zoek is naar een landelijke woonplek met alle comfort binnen handbereik. Dankzij de uitgebreide buitenruimte en de recente renovaties vormt dit huis een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige, comfortabele woning in een prachtige natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 449 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7646 m²

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230828013594

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38565 Ref. verkoper: 1438026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

8,3 km 35' 9,5 km 8' 6,6 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

8 km 34' 9,3 km 8' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

21 m 15''

Laadstations

Q8 Bouillon

13,1 km 10'

Winkels

Colruyt Bouillon

8,1 km 35' 9,4 km 8' 6,6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Louis Delhaize Herbeumont

8,7 km 42' 15 km 13' 7,1 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Aldi Bouillon

10,7 km 58' 11,6 km 9' 7,3 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,2 km 9'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

9,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24,6 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

10,2 km 9'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

9,5 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Bouillon (8 minuten rijden), Louis Delhaize Herbeumont (13 minuten rijden), Aldi Bouillon (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Clapotine" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 9 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (9 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Toon alles Toon minder

Documenten

e677f1400cc64c348d3a268d62b73941.pdf

Download