• 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Ruelle Berg-op-Zoom 5 6830 Bouillon

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Description

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover, située à Bouillon, avec une superbe vue dominante sur la vallée de la Semois. Elle offre un grand jardin et un cadre calme, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
L’accès à la propriété peut se faire par la rue Quai de la Maladrerie ou la rue du Lion d’Or.

Composition : cuisine, salon, toilette, buanderie/chaufferie, 1 chambre (possibilité 2), salle de douche, 2 greniers non aménageables, jardin avec abri.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35253 kWh/an

Référence PEB

20250329004557

Date de validité PEB

29/03/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD43177 Réf. vendeur: 1427820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

648 m 4' 787 m 1' 33'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

472 m 2' 18'' 433 m 40'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

472 m 2' 18'' 433 m 40'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

522 m 2' 28'' 483 m 46'' 522 m 6' 522 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

405 m 5'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

568 m 4' 646 m 1' 25'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Bouillon

2,9 km 32' 3,7 km 4' 2,1 km 14' 2,7 km 33'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 32' 3,7 km 4' 2,1 km 14' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

276 m 29''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

718 m 1' 16''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 1 minute de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Clapotine" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 33 minutes en voiture.

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