Maison à vendre - Bouillon VWD17236
415 000 €
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Description
6830 BOUILLON
À VENDRE
Spacieuse maison 4-façades (+-210m² habitables, construction 2011) sur un terrain de 24 ares, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bouillon, offrant une belle vue sur le paysage.
Composition du bien : (4 chambres, 2 salles de bains)
Rez-de-chaussée (+-80m²) :
Hall d’entrée, WC, 3 chambres, salle de bains (bain, douche, double lavabo).
Etage -1 (+-80m²) :
Grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse (18m²), cuisine équipée et réserve, local technique et WC séparé.
Rez côté jardin (+-50m²) :
Hall, spacieuse chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo), WC, buanderie, accès au jardin avec terrasse.
Grenier
Très bon état d’entretien !
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2011, toiture en tuiles, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz (citerne 2.500L souterrain), poêle à bois, station d’épuration individuelle, citernes eau de pluie 2x5.000L, …
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 25 344 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20240529003372
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix demandé : 415.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 - Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 1 041 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
210 m²
Surface totale
250 m²
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2400 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25344 kWh/an
Référence PEB
20240529003372
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
28/11/2023
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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