• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Carrières 37 6830 Les Hayons

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Description

Très agréable propriété sur un terrain de 4638 m², au calme, dans une voie sans issue en bordure du village de Les Hayons, commune de Bouillon-sur-Semois. Dans un cadre champêtre, elle se compose d'une agréable villa en pierre du pays, un jardin d'ornement et un bois de 3410 m². Construction 4 façades sur 3 niveaux avec des matériaux nobles, couverture de la toiture en ardoises naturelles, châssis bois et aluminium double vitrage, menuiserie intérieure en chêne, chauffage central mazout, feu ouvert dans le salon, installation électrique simple horaire, 22 panneaux photovoltaïques 6600 Wc. Au rez : hall d'entrée 12.50 m² et wc, séjour 46 m² avec salon et cuisine équipée, cuisinière professionnelle AGA, magnifique et lumineux espace de vie 56.50 m², chambre 12 m² et salle de bains 6.50 m². En mezzanine : 3 chambres mansardées 8.50-10 et 10 m² sols en parquet, hall de nuit 4.50 m². En sous-sol, grand garage 52.50 m², salon d'été 24 m², espace 7.50 m² avec douche italienne, lavabo et wc, cave 10.50 m², hall 2.50 m², 2 débarras 5.50 et 6 m², chaufferie 12.50 m² et cave à vin 6 m². En annexe, carport et grand garage 35 m² avec porte motorisée. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir et un bois de 28503 m², à côté de la maison au prix de 90.000€. Vous serez séduit par cette charmante villa de famille au caractère typiquement ardennais, proche du superbe point de vue du Mont de Zatrou, de la Semois et ses nombreuses promenades. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4638 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20220408008982

Date de validité PEB

08/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81837 Réf. vendeur: 1438003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

7,3 km 35' 9,3 km 11' 4,3 km 1º 14' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

7,5 km 47' 10,7 km 11' 6,7 km 1º 1' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

844 m 10'

Gares

Bertrix

11,2 km 58' 12,3 km 15' 9 km 1º 36' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

6,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

5,7 km 42' 7,1 km 8' 5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Aldi Bouillon

5,7 km 42' 7,1 km 8' 5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Bouillon

7,5 km 49' 10,9 km 12' 6,8 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

552 m 1' 4''

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

34,1 km 30'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

10,9 km 12'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (8 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (8 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 11 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 30 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (12 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bertrix") est située à 58 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

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Documents

46ddf2e1f1b9471f843b486685d38492.pdf

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