Huis te koop - Les Hayons VBC81837

Rue des Carrières 37 6830 Les Hayons

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carrières 37 6830 Les Hayons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Hayons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer aangename eigendom op een terrein 4638 m², rustige ligging ,doodlopende straat aan de rand van het dorp Les Hayons, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Ligt in landelijke omgeving, bestaat uit aangename villa in natuursteen, siertuin en bos 3410 m². Viergevelwoning 3 niveaus met hoogwaardige materialen, dak natuurlijke leien, ramen hout en aluminium dubbele beglazing, binnenhuis houtafwerking eik, centrale verwarming stookolie, open haard met hout in salon, elektriciteit dagteller, 22 fotovoltaïsche panelen totale waarde 6600 Wp. Gelijkvloers: inkomhal 12.50 m² met aparte wc, woonkamer 46 m² salon en ingerichte keuken, professioneel kookfornuis AGA, prachtige, lichte woonkamer 56.50 m², slaapkamer 12 m² met badkamer 6.50 m² stortbad, ligbad en dubbele wastafel. Mezzanine, 3 zolder slaapkamers 8.50-10 en 10 m² met Vélux en parketvloer, nachthal 4.50 m². Beneden, grote garage 52.50 m², zomersalon 24 m², ruimte 7.50 m² met italiaans stortbad, wastafel en wc, kelder 10.50 m², hal 2.50 m², 2 bergplaatsen 5.50 en 6 m², stookplaats 12.50 m² en wijnkelder 6 m². Ernaast carport en grote garage 35 m², 2 auto's en gemotoriseerde garagepoort. Vooraan terras met rechtop geplaatste leistenen en paden in oude kasseien. Mogelijkheid om bouwgrond en bos oppervlakte 2850 m² te kopen, naast de woning, voor 90.000 euro. U zult bekoord worden door deze charmante villa met typisch Ardens karakter, dichtbij een prachtig uitzicht "Mont de Zatrou", de Semois en vele wandelingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4638 m²

Bebouwbare oppervlakte

208 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220408008982

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81837 Ref. verkoper: 1438003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

7,3 km 35' 9,3 km 11' 4,3 km 1º 14' 7,3 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2 km 44' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2 km 44' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

7,5 km 47' 10,7 km 11' 6,7 km 1º 1' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

844 m 10'

Treinstations

Bertrix

11,2 km 58' 12,3 km 15' 9 km 1º 36' 11,2 km 2º 14'

Laadstations

Q8 Bouillon

6,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Bouillon

5,7 km 42' 7,1 km 8' 5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Aldi Bouillon

5,7 km 42' 7,1 km 8' 5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Bouillon

7,5 km 49' 10,9 km 12' 6,8 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Ferme Des Fées

552 m 1' 4''

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

34,1 km 30'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

10,9 km 12'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

10,8 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bouillon (8 minuten rijden), Aldi Bouillon (8 minuten rijden), Colruyt Bouillon (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 40 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 1 minuut afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 30 minuten te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrix" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

46ddf2e1f1b9471f843b486685d38492.pdf

Download