Maison à vendre - Berbourg RBT99150

À vendre, belle maison avec 6 chambres et un studio située à Berbourg.

Construit en 2002 sur un terrain de 6,64 ares et rénové en 2018, ce bien propose une surface habitable de 235m2 pour un total de 270m2.

Idéale pour une famille nombreuse, cette maison se caractérise par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et même un studio indépendant.
Il s'agit d'un bien en parfait état où les peintures intérieures et la façade ont été refaits en 2024, une climatisation a été installée la même année et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2019.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de loisirs (ou chambre également), d'une buanderie aménagée, d'une chaufferie, d'un double espace fitness/wellness avec sauna, salle de douche et d'un garage pour une voiture avec une borne de recharge. À l'extérieur un double carport peut accueillir 2 véhicules complémentaires.

Au premier niveau, vous découvrirez une chambre, une salle de douche avec WC, une belle cuisine équipée séparée (2021) et un généreux séjour avec cheminée donnant accès à une véranda et aux extérieurs parfaitement aménagés et paysagés. Ces derniers se composent de différentes zones de terrasse, d'une piscine chauffée et d'abris.

Accessible depuis l'extérieur, un studio a été entièrement aménagé avec une cuisine équipée et une chambre séparée avec sa salle de douche.

Le dernier étage de la maison abrite quant à lui 3 chambres et une salle de bains.

Disponibilité : immédiate.

Berbourg appartient à la commune de Manternach.
Il s'agit d'une charmante localitée située dans le canton de Grevenmacher, à proximité de la Moselle et de ses vignobles. Elle bénéficie d'une situation calme et verdoyante à 30min de Luxembourg.
L'objet se situe au 8, Steekaul à L-6831 Berbourg.

Prix du bien: 1'265'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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