Maison à vendre - Neufchâteau VBD55029

Rue des Bouleaux 37 6840 Neufchâteau

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VBD55029

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier calme de Neufchâteau, bonne maison d’habitation 3 façades avec jardin arboré, laquelle se compose comme suit : o Sous-sol : cave avec garage, o Rez-de-chaussée : living -cuisine – bureau (pouvant faire office de chambre), o Etage : 2 chambres outre 1 salle de bains rénovée, o Chauffage central à tous les étages. - Permet la possibilité de réduction des droits d’enregistrement pour les primo-acquéreurs. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

562 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408023402

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55029 Réf. vendeur: AdId:290260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,8 km 9' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

951 m 3' 951 m 1' 16'' 0 m 0'' 951 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

372 m 4'

Gares

Neufchâteau

869 m 6' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 869 m 11'

Bornes de recharge

Lidl

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

640 m 3' 0 m 0'' 640 m 8'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

662 m 2' 12'' 662 m 52'' 0 m 0'' 662 m 8'

Lidl Neufchâteau

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Neufchateau

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,4 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,5 km 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Bouleaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes."Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Neufchâteau-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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