Maison à vendre - Neufchâteau VBD55029

Rue des Bouleaux 37 6840 Neufchâteau

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VBD55029

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier calme de Neufchâteau, bonne maison d’habitation 3 façades avec jardin arboré, laquelle se compose comme suit : o Sous-sol : cave avec garage, o Rez-de-chaussée : living -cuisine – bureau (pouvant faire office de chambre), o Etage : 2 chambres outre 1 salle de bains rénovée, o Chauffage central à tous les étages. - Permet la possibilité de réduction des droits d’enregistrement pour les primo-acquéreurs. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

562 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408023402

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55029 Réf. vendeur: AdId:290260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,8 km 9' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

951 m 3' 951 m 1' 16'' 0 m 0'' 951 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

372 m 4'

Gares

Neufchâteau

869 m 6' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 869 m 11'

Bornes de recharge

Lidl

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

640 m 3' 0 m 0'' 640 m 8'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

662 m 2' 12'' 662 m 52'' 0 m 0'' 662 m 8'

Lidl Neufchâteau

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Neufchateau

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,4 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,5 km 28'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Bouleaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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