Huis te koop - Neufchâteau VBD55029

Rue des Bouleaux 37 6840 Neufchâteau

Voorstel vanaf 230 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bouleaux 37 6840 Neufchâteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige Neufchâteau, gelegen aan de Rue des Bouleaux 37. Deze goed onderhouden, driegevelwoning biedt een ideale combinatie van ruimte en potentialiteit, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een te renoveren vastgoed met karakter. Met een prijs van 230.000 euro en een kadastraal inkomen van 669 euro, is dit een unieke mogelijkheid om een eigendom te verwerven in een rustige omgeving, nabij alle voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zijn eigen stempel wil drukken op een woning met veel potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, met onder meer een ruime kelder die dienst kan doen als garage of opslagruimte. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer, open keuken en een bureau dat eventueel kan fungeren als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de tuin met bomen een prachtige buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De woning ligt op een perceel van 562 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning in Neufchâteau diverse voordelen voor potentiële kopers. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en wordt gekenmerkt door een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor wie houdt van renovatieprojecten en graag een huis personaliseert naar eigen smaak. Bovendien bestaan er mogelijkheden voor vermindering van de registratierechten voor eerst aankopers, wat het aankoopproces financieel aantrekkelijker maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke kans te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

562 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408023402

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55029 Ref. verkoper: AdId:290260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,8 km 9' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

951 m 3' 951 m 1' 16'' 0 m 0'' 951 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

372 m 4'

Treinstations

Neufchâteau

869 m 6' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 869 m 11'

Laadstations

Lidl

2,2 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

640 m 3' 0 m 0'' 640 m 8'

Winkels

Spar Neufchâteau

662 m 2' 12'' 662 m 52'' 0 m 0'' 662 m 8'

Lidl Neufchâteau

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Neufchateau

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,4 km 22'

Musea

Musée Des Celtes

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,5 km 28'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 28 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Neufchâteau") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Neufchâteau-Gare".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 6 minuten afstand met de fiets.S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Neufchâteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

52a30852371341a2bff0f65c0bd224cd.pdf

Download

118631e78f674f15885f5fbfaef87f45.pdf

Download

17eebefa05bd46b1838a47f2bfc5efb4.pdf

Download

74483bcfa3404b64a21aba9767d05398.pdf

Download

40edde1564fc46df8e53c934853f8eec.pdf

Download