Maison à vendre - Neufchâteau VBE54243 Option

Rue du Prieuré 10 6840 Neufchâteau

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VBE54243

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous présente cette ancienne ferme directement habitable, située dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Neufchâteau.

Le bien comprend 3 chambres et séduit par son authenticité ainsi que son agréable jardin plat de 6 ares 65, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles primaires et secondaires, de la gare et des grands axes, alliant parfaitement sérénité et accessibilité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 616 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

665 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103930 kWh/an

Référence PEB

20251224003306

Date de validité PEB

24/12/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE54243 Réf. vendeur: 1517815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

695 m 3' 809 m 1' 12'' 590 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

628 m 3' 728 m 1' 1'' 529 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

628 m 3' 728 m 1' 1'' 529 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

2 km 9' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 2' 54''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

675 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

675 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

675 m 8'

Gares

Neufchâteau

569 m 2' 53'' 536 m 42'' 547 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

630 m 4' 607 m 8' 607 m 8'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

1,7 km 8' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 27' 2,1 km 26'

Lidl Neufchâteau

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,5 km 30' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,4 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10,1 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Prieuré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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