• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
12, Iechternacherstrooss 6850 Manternach

Description

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier paisible de Manternach, à proximité d’Echternach et de Grevenmacher. Édifiée en 1950 sur un terrain de 7,39 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, une distribution intérieure bien pensée et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée en zone ECO-C1, elle offre également la possibilité d’y exercer une activité professionnelle – un véritable atout pour les indépendants, professions libérales ou toute personne souhaitant allier lieu de vie et lieu de travail. Avec plusieurs emplacements de parking, elle répond pleinement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet mixte habitation/profession.

Adresse : 12, Iechternacherstrooss, L-6850 Manternach

Terrain : 7,39 ares
Surface habitable : ± 152 m²
Surface totale : ± 346 m²
Chambres : 4 à 5
Salles de bains : 2
Garage : jusqu’à 3 voitures + 2-3 emplacements extérieurs

+++ DISPOSITION DES PIECES +++

Sous-sol :

• Chaufferie, cave spacieuse, garage 1 voiture (± 78 m² au total)

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Bureau (idéal télétravail) / Chambre supplémentaire
• Cuisine séparée
• Séjour et salle à manger lumineuse
• Salle de douche avec WC

1er étage :

• 4 grandes chambres (dont une avec balcon)
• Salle de bains avec douche et WC

Combles :

• Combles aménageables de ± 79 m² – parfaits pour créer un espace supplémentaire (chambre, atelier, studio…)

Annexe extérieure :

• Grand garage double (± 36 m²)
• Jardin et terrasse orientés de façon agréable


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Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30997 Réf. vendeur: 85934669 Signaler une fraude

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