Maison à vendre - Manternach RBT30997
12, Iechternacherstrooss 6850 Manternach
915 000 €
- 4 Chambre(s)
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
12, Iechternacherstrooss 6850 Manternach
Description
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier paisible de Manternach, à proximité d’Echternach et de Grevenmacher. Édifiée en 1950 sur un terrain de 7,39 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, une distribution intérieure bien pensée et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée en zone ECO-C1, elle offre également la possibilité d’y exercer une activité professionnelle – un véritable atout pour les indépendants, professions libérales ou toute personne souhaitant allier lieu de vie et lieu de travail. Avec plusieurs emplacements de parking, elle répond pleinement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet mixte habitation/profession.
Adresse : 12, Iechternacherstrooss, L-6850 Manternach
Terrain : 7,39 ares
Surface habitable : ± 152 m²
Surface totale : ± 346 m²
Chambres : 4 à 5
Salles de bains : 2
Garage : jusqu’à 3 voitures + 2-3 emplacements extérieurs
+++ DISPOSITION DES PIECES +++
Sous-sol :
• Chaufferie, cave spacieuse, garage 1 voiture (± 78 m² au total)
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Bureau (idéal télétravail) / Chambre supplémentaire
• Cuisine séparée
• Séjour et salle à manger lumineuse
• Salle de douche avec WC
1er étage :
• 4 grandes chambres (dont une avec balcon)
• Salle de bains avec douche et WC
Combles :
• Combles aménageables de ± 79 m² – parfaits pour créer un espace supplémentaire (chambre, atelier, studio…)
Annexe extérieure :
• Grand garage double (± 36 m²)
• Jardin et terrasse orientés de façon agréable
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire
Adresse : 12, Iechternacherstrooss, L-6850 Manternach
Terrain : 7,39 ares
Surface habitable : ± 152 m²
Surface totale : ± 346 m²
Chambres : 4 à 5
Salles de bains : 2
Garage : jusqu’à 3 voitures + 2-3 emplacements extérieurs
+++ DISPOSITION DES PIECES +++
Sous-sol :
• Chaufferie, cave spacieuse, garage 1 voiture (± 78 m² au total)
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Bureau (idéal télétravail) / Chambre supplémentaire
• Cuisine séparée
• Séjour et salle à manger lumineuse
• Salle de douche avec WC
1er étage :
• 4 grandes chambres (dont une avec balcon)
• Salle de bains avec douche et WC
Combles :
• Combles aménageables de ± 79 m² – parfaits pour créer un espace supplémentaire (chambre, atelier, studio…)
Annexe extérieure :
• Grand garage double (± 36 m²)
• Jardin et terrasse orientés de façon agréable
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 915 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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