• 7 Chambre(s)
  • 509
  • 3 Salle(s) de bain
Rue des Lavandières 8 6860 Léglise

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Description

Cette propriété située au 8 Rue des Lavandières à Léglise offre une superficie habitable généreuse de 509 m², répartie sur un terrain de 2005 m². Elle se compose de sept chambres, ce qui en fait une résidence adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de logement multiple. La maison dispose de trois salles de bains, chacune d’environ 5 m², équipées pour répondre aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage de la propriété est assuré par un système au mazout, et les fenêtres sont équipées de triple vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, mais elle possède une structure solide et un potentiel important pour des aménagements. La consommation d’énergie primaire est estimée à 224 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation, conformément aux informations urbanistiques. La parcelle offre un espace extérieur conséquent, idéal pour des activités en plein air ou l’installation d’un jardin. La résidence est située dans une zone non classée en zone protégée ou en zone inondable, ce qui facilite la planification de projets ou d’extensions futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 295 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

509 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2005 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75986 kWh/an

Référence PEB

20250210017499

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD09634 Réf. vendeur: 1396614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Fée Clochette

4,2 km 16' 4,3 km 5' 4 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Genets

265 m 55'' 275 m 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Genets

265 m 55'' 275 m 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry

28 m 20''

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

9,2 km 34' 10,2 km 10' 7,8 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Musées

Musée Des Celtes

24,8 km 22'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Les Genets", à seulement 1 minute à vélo."La Fée Clochette" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 22 minutes.

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