Maison à vendre - Léglise VBD34252

Bombois 35 6860 Léglise

250 000 €

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VBD34252

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LEGLISE (Ebly) : Offre à partir de 250 000€, Maison rénovée 4 façades 3 chambres et érigée sur une belle parcelle idéalement exposée (SUD). Elle se compose comme suit : Au rez : hall d'entrée avec wc indpt, grande cuisine, salon, bureau, buanderie, grand garage avec espace grenier, grande véranda récente donnant sur le jardin. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. A l'extérieur : un grand jardin arboré parfaitement exposé et permettant de nombreux aménagements. Caractéristiques techniques : Ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage avec volets électriques, cc mazout et poêle à pellets dans véranda, compteur bi-horaire avec installation conforme !! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1760 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925017759

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34252 Réf. vendeur: 3767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

880 m 2' 56'' 880 m 1' 1'' 0 m 0'' 880 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

8,4 km 33' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry

174 m 2' 5''

Gares

Neufchâteau

7,2 km 29' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Lidl

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

7,3 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Léglise

6,1 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Lidl Neufchâteau

8,9 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Delhaize Neufchateau

8,8 km 35' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

35,8 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

18,4 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Neufchâteau-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Léglise" (7 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (10 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (11 minutes en voiture).

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Documents

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