Maison à vendre - Mellier VBD75660

Rue des Forges 3 6860 Mellier

320 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 360
  • 1 Garage
Rue des Forges 3 6860 Mellier

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Description

Juliet immo vous présente cette ancienne menuiserie à rénover située à Mellier, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 360 m² au sol et 350 m² au deuxième étage, il est implanté sur un terrain généreux de 898 m². Les possibilités de reconfigurassions sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou de stockage. L'intérieur révèle un grand espace de travaill pouvant accueillir une profession libérale ou un espace de stockage pouvant contenir des véhicules. Toutes les machines et les fournitures présentes sur place ne sont pas disponibles à la vente avec ce bien. A l'étage, un très bel espace avec sa charpente en bois et sa hauteur sous plafond vous offrent un espace d'aménagement parfait pour de futurs appartements sous réserve d'acceptation de l’urbanisme. Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage composé d'un ancien four en pierres. La propriété comprend aussi un garage privatif, offrant un accès pratique pour le stationnement. Cette ancienne menuiserie représente une opportunité exceptionnelle pour transformer et adapter ces vastes espaces selon vos besoins spécifiques. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

360 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

898 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75660 Réf. vendeur: 7338777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Rigaux

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

325 m 1' 16'' 275 m 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

325 m 1' 16'' 275 m 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

13,5 km 48' 15,4 km 14' 9,8 km 54' 13,5 km 2º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

31 m 22''

Gares

Marbehan

5,3 km 45' 6 km 7' 4,7 km 34' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Léglise

4,7 km 16' 5 km 6' 4 km 56' 4,6 km 56'

Carrefour Market Habay La Neuve

13,4 km 48' 15,9 km 15' 9,9 km 0º 60' 13,4 km 2º 40'

Musées

Musée Des Celtes

24,6 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24,7 km 26'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,6 km 29'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Marbehan" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Léglise" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (15 minutes en voiture).

Éducation

"Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nathalie Rigaux" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"", à 1 minute en voiture.

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