Maison à vendre - Hargimont VBD98416

Rue de Binte 6 6900 Hargimont

199 900 €

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VBD98416

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre du pays située sur les hauteurs du village de Hargimont, dans la commune de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison possède une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux ; le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall central, une cuisine, une salle à manger; un bel espace living d'environ 30m² et d'une salle de douches. L'étage est composé d'un hall de nuit et de quatre chambres de belles tailles (entre 13 et 15m²). Le deuxième étage est composé d'un grand grenier de 70m² mansardé et accessible via un escalier fixe. La maison bénéficie d'une cave d'environ 30m² mais également d'un garage d'environ 22m² et d'un espace fenil pouvant être exploité. La maison est chauffée via chauffage central mazout et est équipée de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un chouette jardin légèrement descendant et accessible via le côté de la propriété. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210017516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98416 Réf. vendeur: AdId:276937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Les Coccinelles

2,2 km 12' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

226 m 1' 12'' 238 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

226 m 1' 12'' 238 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

200 m 2' 24''

Gares

Marloie

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

6 km 7'

Supermarchés

Spar Marloie

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market On

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 43' 3,9 km 47'

Lidl Marche-En-Famenne

5,4 km 20' 5,5 km 6' 4,5 km 39' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

8,4 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

6,1 km 7'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,8 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,7 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,8 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Binte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 19 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes de là.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 15 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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