Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC84376

rue des Cerisiers 6 6900 Marche-en-Famenne

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue des Cerisiers 6 6900 Marche-en-Famenne

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres situé dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.
Elle se compose :
Au sous-sol : d’un garage pratique et d’une cave pour le rangement.
Au rez-de-chaussée : d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC séparé.
À l’entre-étage : un bureau idéal pour le télétravail et une chambre confortable.
Au premier étage : une salle de douche, une deuxième chambre et des espaces de rangement sous les toits.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour les moments de détente. La maison est idéalement située dans le quartier recherché de la Campagnette, un endroit paisible et agréable à vivre. Vous profitez ici du calme d’un quartier résidentiel, tout en restant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 .

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

516 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42974 kWh/an

Référence PEB

20250508006357

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84376 Réf. vendeur: 1378402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

687 m 2' 17'' 687 m 1' 22'' 546 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,6 km 7' 1,7 km 2' 35'' 527 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 676 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

530 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

530 m 6'

Gares

Marche-En-Famenne

697 m 4' 437 m 52'' 697 m 8' 697 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1,3 km 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

1 km 6' 1,4 km 2' 9'' 587 m 13' 1 km 13'

Delhaize Marche

1,5 km 9' 1,9 km 3' 945 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Marche En Famenne

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,1 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

1,9 km 3'

Activités

Grottes De Hotton

11,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,4 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,7 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" à 8 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Julie" à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 3 minutes.

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