Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD08942

Boulevard du midi 19 6900 Marche-en-Famenne

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 249
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard du midi 19 6900 Marche-en-Famenne

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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres situé dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.
Elle se compose :
Au sous-sol : d’un garage pratique et caves spacieuses.
Au rez-de-chaussée : d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC séparé ainsi que d’un bureau.
Au premier étage : une salle de douche, une salle de bain, de 2 chambres, bureau ou dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et d’un accès parking.
Vous serez au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

361 m²

Surface constructible

290 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56628 kWh/an

Référence PEB

20250717018655

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08942 Réf. vendeur: 1393978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

521 m 1' 49'' 805 m 1' 35'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

387 m 2' 18'' 546 m 54'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

468 m 1' 47'' 515 m 48'' 468 m 6' 468 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

297 m 4'

Gares

Marche-En-Famenne

665 m 5' 979 m 1' 13'' 665 m 8' 665 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

397 m 36''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delhaize Marche

405 m 1' 34'' 689 m 1' 18'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

847 m 5' 1,2 km 2' 11'' 623 m 8' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

777 m 1' 17''

Activités

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Galopins" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Julie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute 1 minuteÀ 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.

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