Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD22657

rue des cheminots 6 6900 Marche-en-Famenne

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des cheminots 6 6900 Marche-en-Famenne

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située dans le paisible village d’On, cette agréable maison 3 chambres est une opportunité à ne pas manquer !
La maison se compose :
Au rez de chaussée, d’un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée récente
Au 1er étage, de deux chambres et d’une salle de douche récemment placée
Au 2ème étage, d’une grande chambre ou suite parentale à aménager à votre goût
Vous serez séduit par son agréable jardin implanté à l’arrière ainsi que par sa situation proche de toutes les commodités.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35298 kWh/an

Référence PEB

2021092600779

Date de validité PEB

26/09/2031

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD22657 Réf. vendeur: 1405228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graine De Bambins

1 km 3' 1 km 1' 57'' 750 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

895 m 2' 59'' 895 m 1' 30'' 701 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

895 m 2' 59'' 895 m 1' 30'' 701 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

515 m 4' 874 m 1' 56'' 515 m 6' 515 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

138 m 1' 39''

Gares

Rochefort-Jemelle

743 m 3' 837 m 1' 39'' 596 m 9' 743 m 9'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

10,1 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market On

177 m 36'' 177 m 15'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Trafic Rochefort

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Rochefort

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

4,3 km 5'

Musées

Musée Famenne & Art

9,2 km 9'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,3 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,5 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,2 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market On" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à seulement 3 minutes à vélo."Graine De Bambins" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 9 minutes.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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