Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD28267

Rue de la Plovinète 1 6900 Marche-en-Famenne

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VBD28267

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'un bien situé en plein centre de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cet immeuble composé d'une partie habitation (actuellement aménagée comme bureaux) et d'une partie restée dans son état agricole. La maison est composée comme suit: au sous-sol, des caves de 25m² avec la chaudière mazout et la citerne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un premier grand bureau "secrétariat" d'environ 28m² pouvant également servir de living, une cuisine de 10m², une petite salle d'attente et un second grand bureau d'environ 17m². A l'étage, nous retrouvons 4 espaces d'environ 13m² chacun pouvant être aménagés en chambres ou en bureaux. Le premier étage est également composé d'une salle de bains avec WC. Pour ce qui est du deuxième étage, le bien profite d'un grand grenier aménageable d'environ 60m² accessible via un escalier fixe. Cette propriété est également composée d'un grand espace agricole d'une superficie au sol d'environ 95m². Cet espace à haut potentiel est composé d'anciennes étables au rez-de-chaussée et d'un grand fenil à l'étage. Toutes les toitures ont été entièrement refaites il y a 15-20 ans et sont en très bon état général. Le bien est loué jusqu'au 01/06/2026. Visites et informations auprès de Madame LENELLE au Tel 0496/70.25.37 ou auprès de Madame CLOTUCHE au Tel 0475/21.09.48 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

255 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913000738

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28267 Réf. vendeur: AdId:287012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

734 m 2' 26'' 734 m 59'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

897 m 4' 954 m 1' 38'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

911 m 3' 911 m 1' 37'' 715 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,2 km 6' 1,2 km 1' 54'' 594 m 10' 806 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

85 m 1' 1''

Gares

Marche-En-Famenne

1,6 km 7' 2,1 km 2' 28'' 812 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

847 m 1' 15''

Supermarchés

Delhaize Marche

840 m 4' 1,1 km 1' 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Carrefour Market Marche

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 622 m 7' 622 m 7'

Colruyt Marche En Famenne

637 m 2' 7'' 637 m 1' 2'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,2 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 29''

Activités

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,7 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,8 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Galopins", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Julie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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