Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD91559
289 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Cette maison séduira par son cadre de vie agréable, offrant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain généreux de 10 ares, elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.
Entièrement viable de plain-pied, elle conviendra parfaitement à toute personne recherchant le confort d’une habitation sans escaliers au quotidien.
Cette maison dispose aussi d’un sous-sol avec un garage de près de 40 m² et une cave.
Le quartier des Rossignols constitue un atout majeur : calme, sécurisé et proche de toutes les facilités du centre-ville.
Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort et qualité de vie.
Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, offrant une solution de chauffage efficace et modulable. Elle est également équipée de châssis double vitrage en PVC.
Le boiler électrique classique a été remplacé par un chauffe-eau thermodynamique, désormais positionné à proximité immédiate de la salle de bain, ce qui permet de limiter les déperditions énergétiques et d’optimiser le rendement de production d’eau chaude sanitaire.
Pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent au Tel 084/77.00.43 .
PRIX : 289.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 808 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1038 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
65 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
538 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40268 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2036
Emission de CO2
133
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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