Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE02120 Option

La Campagnette 4 6900 Marche-en-Famenne

259 000 €

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VBE02120

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
La Campagnette 4 6900 Marche-en-Famenne
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Description

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, dans le quartier très prisé de la Campagnette, à la découverte de cette charmante maison de maître à rénover. Ses principaux atouts ? Le cachet authentique de la bâtisse, un beau jardin et un emplacement idéal : à proximité du centre-ville et de la N4, tout en profitant d’un environnement calme. La maison développe une superficie de 179 m² répartis sur 3 niveaux et se compose de 3 chambres, d’un bureau/dressing, d’un living, d'une cuisine et d'un grenier aménageable. Vous y trouverez également des caves ainsi qu’un garage indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de charme dans un quartier exceptionnel, à deux pas du centre de Marche-en-Famenne. PRIX : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

987 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

987 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82418 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02120 Réf. vendeur: 7606202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae Les Coccinelles

947 m 3' 947 m 1' 17'' 797 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 822 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,5 km 1' 36'' 529 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 9' 1,7 km 1' 46'' 596 m 20' 1,6 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

115 m 1' 23''

Gares

Marche-En-Famenne

566 m 3' 495 m 41'' 566 m 7' 566 m 7'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1,2 km 1' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

893 m 5' 1,2 km 1' 30'' 680 m 11' 893 m 11'

Delhaize Marche

1,4 km 8' 1,8 km 2' 4'' 987 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Marche-En-Famenne

2,1 km 10' 2,4 km 2' 42'' 1,2 km 22' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,9 km 2' 3''

Activités

Grottes De Hotton

11,7 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,6 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de La Campagnette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Marche-Bomal" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche joignable en 11 minutes.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

f2026_005_hubermont_marche-en-f (1).pdf

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