Maison à vendre - Roodt-sur-Syre RBV70143
19 rue de Mensdorf
6911 Roodt-sur-Syre
1 749 370 €
Description
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose le Lot 19, une maison unifamiliale jumelée aux finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie à la fois confortable et soigné.
Développant une surface habitable de 253 m², cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur une terrasse de 36,54 m² ainsi que sur un jardin privatif de 210,77 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
La maison se compose notamment de trois grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Un garage double de 36,90 m², complété par deux emplacements extérieurs, vient parfaire l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle cadastrale de 462 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Le prix s'entend sans cuisine et sans les combles aménagés.
Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle.
Prix TVAC 3 %* : 1.749.370,26 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.799.370,26 €
Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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Développant une surface habitable de 253 m², cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur une terrasse de 36,54 m² ainsi que sur un jardin privatif de 210,77 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
La maison se compose notamment de trois grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Un garage double de 36,90 m², complété par deux emplacements extérieurs, vient parfaire l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle cadastrale de 462 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Le prix s'entend sans cuisine et sans les combles aménagés.
Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle.
Prix TVAC 3 %* : 1.749.370,26 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.799.370,26 €
Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
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Détails financiers
- Prix: 1 749 370 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
253 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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