Maison à vendre - Daverdisse VBD41440

Rue de la Roche à Mortier 4 6929 Daverdisse

229 000 €

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VBD41440

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! À la recherche d’un véritable coin de paradis ? Wellimmo l’a trouvé pour vous ! Cap sur Porcheresse, village prisé de la commune de Daverdisse, pour découvrir cette propriété d’exception. Nichée en plein cœur de la nature, sur plus de 59 ares de terrain — dont une partie est traversée par un ruisseau —, cette maison sans voisins directs offre une intimité totale dans un cadre de vie rare et paisible. Entièrement habitable de plain-pied, elle propose trois chambres, une salle de bain, un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Un bien aussi confortable que pratique, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. En complément, la propriété dispose d’un spacieux hangar, construit sur une dalle en béton, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet. Les constructions sont situées hors de toute zone à risque d’inondation — un gage de tranquillité supplémentaire. La parcelle principale qui accueille les constructions, d’un peu plus de 23 ares, est en zone de loisirs, tandis qu’en face, de l’autre côté d’une petite voirie, se trouvent environ 35 ares en zone forestière, où serpente le ruisseau, apportant un charme naturel indéniable à l’ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5902 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

5902 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002030672

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41440 Réf. vendeur: 2261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. K. Du Service Sac Le Bilboquet

5,1 km 19' 5,4 km 8' 4 km 47' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,5 km 47' 14,5 km 16' 9,9 km 2º 18' 11,5 km 2º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

271 m 3'

Gares

Graide

7,6 km 29' 8 km 10' 6 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

12,4 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

8,8 km 33' 9,2 km 11' 6,9 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Proxy Delhaize Maissin

9,5 km 32' 9,6 km 10' 7,9 km 1º 50' 9,5 km 1º 54'

Intermarché Gedinne

11,6 km 58' 13 km 13' 9,8 km 1º 37' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

18,7 km 20'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,4 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19,5 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

34,4 km 32'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (10 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Euro Space Center" à 20 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 32 minutes de route.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Graide") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "T. K. Du Service Sac Le Bilboquet", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à seulement 6 minutes à vélo.

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Documents

697739f6410d42488f8463c2c8b26a0d.pdf

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