Maison à vendre - Mensdorf RBU62203
Rue du Moulin 6
6933 Mensdorf
2 300 000 €
Description
Maison d'architecte avec garage showroom d'environ 120 m², bar studio et jardin paysager.
Description
Une maison d'architecte distinctive, combinant matériaux épurés, volumes ouverts et espaces de vie soigneusement conçus.
Le bien offre environ 276 m² de surface totale, incluant un garage showroom d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et chauffage au sol, idéal pour plusieurs véhicules ou un usage flexible (collection, espace de travail ou studio).
L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse privative et un jardin paysager.
Un bar studio dédié ainsi qu'une cave à vin apportent une véritable dimension lifestyle à la propriété.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain principale ainsi que d'un espace de vie supplémentaire modulable.
Située dans un environnement calme à Mensdorf, avec des vues dégagées et un accès rapide à Luxembourg-Ville.
Caractéristiques principales
- Environ 276 m² de surface totale
- Garage showroom (~120 m², chauffage au sol, grande hauteur sous plafond)
- Bar studio et cave à vin
- Terrasse et jardin paysager
- Rénovation d'architecte
- Situation calme à Mensdorf
Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel - Contact
GSM 621 198 891 Tout voir Réduire
Description
Une maison d'architecte distinctive, combinant matériaux épurés, volumes ouverts et espaces de vie soigneusement conçus.
Le bien offre environ 276 m² de surface totale, incluant un garage showroom d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et chauffage au sol, idéal pour plusieurs véhicules ou un usage flexible (collection, espace de travail ou studio).
L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse privative et un jardin paysager.
Un bar studio dédié ainsi qu'une cave à vin apportent une véritable dimension lifestyle à la propriété.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain principale ainsi que d'un espace de vie supplémentaire modulable.
Située dans un environnement calme à Mensdorf, avec des vues dégagées et un accès rapide à Luxembourg-Ville.
Caractéristiques principales
- Environ 276 m² de surface totale
- Garage showroom (~120 m², chauffage au sol, grande hauteur sous plafond)
- Bar studio et cave à vin
- Terrasse et jardin paysager
- Rénovation d'architecte
- Situation calme à Mensdorf
Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel - Contact
GSM 621 198 891 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
276 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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