Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBE26978

6940 Barvaux-sur-Ourthe

650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE26978

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le charmant village de Barvaux-sur-Ourthe, cette propriété unique allie harmonieusement maison d'habitation et espace professionnel. Idéalement située dans la Vallée de l'Ourthe, au coeur de l'Ardenne, cette propriété de 9ares profite d'un environnement calme et verdoyant, . Le bien se distingue notamment par son espace commercial élégant et lumineux, offrant la possibilité d'y développer une activité indépendante telle que l’exercice d’une profession libérale. La partie résidentielle séduit par ses grands volumes et son agencement fonctionnel : vaste séjour convivial avec cuisine équipée, deux belles chambres, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de bain. Vous pourrez également profiter d’une grande véranda baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste espace de stationnement ainsi que trois garages individuels complètent l'ensemble. Une opportunité idéale qui permet de conjuguer vie de famille et activité professionnelle. PEB E - Contactez-nous au plus vite pour obtenir plus d'informations et programmer une visite! PRIX: 650.000€ Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417028285

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26978 Réf. vendeur: 25552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

344 m 1' 5'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

217 m 40'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

217 m 40'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

132 m 38'' 127 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

33 m 23''

Gares

Barvaux

679 m 2' 13'' 679 m 47'' 614 m 8' 679 m 8'

Bornes de recharge

Trafic Shop

663 m 1' 26''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

369 m 1' 40'' 369 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Spar Barvaux

415 m 1' 20'' 415 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Trafic Barvaux

722 m 2' 21'' 722 m 1' 15'' 641 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,2 km 2' 38''

Musées

Musée Des Mégalithes

4,7 km 5'

Activités

Centre Riveo

10 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,2 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,3 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,4 km 4'

Villes proches

Vivre près d'En Charotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison De L'Enfance" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 5 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler