• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
  • 495 m² Jardin
Vôye dè Marlî 20 6940 Durbuy

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Description

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, située dans le paisible village de Heyd. Implantée sur un terrain de 7 ares, elle offre un cadre de vie alliant calme et sérénité.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Barvaux et 10 minutes de Durbuy, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités à proximité tout en préservant votre tranquillité.
Elle dispose également d’un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 486 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

495 m²

Surface totale du terrain

742 m²

Surface constructible

342 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59115 kWh/an

Référence PEB

20230927023120

Date de validité PEB

27/09/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC71926 Réf. vendeur: 1370142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

889 m 3' 889 m 1' 40'' 670 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

889 m 3' 889 m 1' 40'' 670 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,4 km 25' 5,7 km 6' 3,7 km 25' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

167 m 2'

Gares

Barvaux

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

6,7 km 8'

Supermarchés

Spar Bomal

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4 km 21' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Barvaux

6 km 25' 6,1 km 7' 4,7 km 31' 6 km 1º 12'

Trafic Barvaux

6,4 km 26' 6,5 km 8' 5,2 km 30' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Des Mégalithes

3,9 km 5'

Activités

Centre Riveo

14,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,9 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,6 km 9'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Labyrinthe" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 4 minutes en voiture.

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