Huis te koop - Durbuy VBC71926

Vôye dè Marlî 20 6940 Durbuy

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71926

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 495 m² Tuin
Vôye dè Marlî 20 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels, te koop voor 199.000 €, is gelegen in het rustige dorpje Heyd, een deelgemeente van Durbuy. De woning biedt een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd op een perceel van 742 m². Met vier ruime slaapkamers en een badkamer van 11 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin. De kelder, met een oppervlakte van 22 m², biedt extra opslagmogelijkheden. De woning ligt op slechts 5 minuten van Barvaux en 10 minuten van het pittoreske centrum van Durbuy, waardoor u kunt genieten van de nabijheid van voorzieningen terwijl u toch de rust en sereniteit behoudt. Het huis beschikt over een grote tuin van 495 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen en ontspanning in de buitenlucht. De totale bebouwbare oppervlakte van het terrein bedraagt 342 m², waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanpassingen. Qua energieprestaties heeft dit huis een EPC-score van 261 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 59115 kWh/jaar. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. Let op dat er geen certificaat is voor de elektrische installatie, wat belangrijk kan zijn bij verdere renovaties. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren pand in een prachtige landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 486 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

742 m²

Bebouwbare oppervlakte

342 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59115 kWh/jaar

EPC-referentie

20230927023120

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2033

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71926 Ref. verkoper: 1370142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

889 m 3' 889 m 1' 40'' 670 m 11' 889 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

889 m 3' 889 m 1' 40'' 670 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

5,4 km 25' 5,7 km 6' 3,7 km 25' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

167 m 2'

Treinstations

Barvaux

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Azur En Ardenne

6,7 km 8'

Winkels

Spar Bomal

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4 km 21' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Barvaux

6 km 25' 6,1 km 7' 4,7 km 31' 6 km 1º 12'

Trafic Barvaux

6,4 km 26' 6,5 km 8' 5,2 km 30' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Labyrinthe

7 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

14,5 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,9 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,6 km 9'

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 12 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bomal (5 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen